А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Э | Ю | Я |
Аренда - соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект, на определенное время при условии уплаты ренты.
Арендная плата — денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина А.П. определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества. Величина А.П. за землю и государственное имущество может определяться законодательными актами государства.
Внутренний лизинг — при осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.
Возвратный лизинг (lease-back) – заключается в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора о его аренде. В такой операции только два участника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизинговая компания (новый владелец). Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей.
Вторичный рынок — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками. Средства от такой продажи поступают держателю бумаги (инвестору), а не корпорации или правительственному органу, ее выпустившему. Поддерживается банками и специализированными фирмами; 2) товарные сделки по продаже или перепродаже посредником, а не первоначальным продавцом.
Выкупная стоимость – это цена, по которой имущество переходит в собственность от лизингодателя к лизингополучателю по окончании сделки.
Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Косвенный лизинг – сдача в аренду ведется через третье лицо.
Кредит (лат. credit — он верит) — предоставление в долг денег или товаров на условиях возвратности и, как правило, с уплатой процентов. В практике имеют место следующие формы К.: краткосрочный, выдаваемый обычно на срок до года, предназначенный в основном для формирования оборотных средств предприятий, фирм; долгосрочный, предоставляемый на срок свыше года и используемый, как правило, в качестве инвестиционного капитала; гарантированный, предоставляемый под гарантию, под соответствующее обеспечение; государственный, когда в качестве заемщика выступает государство, а в роли кредитора - физические и юридические лица, приобретающие государственные ценные бумаги; банковский, представляемый банками в денежной форме; потребительский, выдаваемый потребителям товаров и услуг для удовлетворения потребительских нужд; коммерческий, предоставляемый юридическими и физическими лицами друг другу по долговым обязательствам или в товарной форме продавцами покупателям (продажа в рассрочку); международный, предоставляемый продающей стороной покупателям в форме аванса для закупки товаров у продающей стороны; ипотечный, предоставляемый под залог недвижимости.
Левередж (кредитный, паевый, раздельный) лизинг – лизинг, связанный с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов.
Лизинг (от англ. leasing - аренда) - долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.
Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Лизинговая компания (нерезидент Российской Федерации) - иностранное юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность на территории РФ.
Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации лизинга ¼ежду лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. В состав лизинговой сделки, помимо самого договора лизинга, могут входить договор поручения по подбору продавца оборудования и поиску дополнительного кредитора, договор о страховании, договор о доставке, монтаже и обслуживании оборудования т другие, необходимые услуг. Эти договоры заключаются как между участниками лизинговой сделки, так и с привлекательными для этого сторонними предприятиями. Например, лизинговая компания может заключить договор с финансовыми организациями о дополнительном кредитовании.
Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии с российским законодательством и со своими учредительными документами функции лизингодателей.
Лизинговые платежи - общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателя может выступать коммерческий банк, кредитная небанковская организация, лизинговая компания.
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствие с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.
Международный лизинг - форма финансового лизинга, при которой одна из сторон, лизингодатель или лизингополучатель, является нерезидентом Российской Федерации.
Методы и порядок расчёта сумм амортизации - сумма амортизации для целей налогообложения определяется налогоплательщиками ежемесячно в порядке, установленном законодательством. Амортизация начисляется отдельно по каждому объекту амортизируемого имущества.
Мокрый лизинг (wet leasing) – лизинг, при котором лизингодатель берет на себя ответственность технического обслуживания оборудования, его ремонт, страхования и других операций, за которые несет ответственность лизингодатель.
Налог на имущество – начисляется на среднегодовую балансовую стоимость имущества по ставке не более 2,2 %.
Начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества - начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. Начисление амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества осуществляется в соответствии с нормой амортизации, определенной для данного объекта исходя из его срока полезного использования.
Оперативный лизинг — передача в пользование имущества многоразового использования на короткий или средний срок. Он не превышает амортизационного периода, то есть срока службы имущества. По окончании контракта оборудование может стать объектом новой лизинговой сделки, возвращается арендодателю или приобретается лизингополучателем при наличии соглашения на покупку по рыночной стоимости.
Основополагающие нормативные акты, регулирующие лизинговые правоотношения на территории РФ – ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 №164-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29 января 2002 года.
Остаточная стоимость основных средств - остаточная стоимость основных средств определяется как разница между их первоначальной стоимостью и суммой начисленной за период эксплуатации амортизации.
Первоначальная стоимость имущества, являющегося предметом лизинга - сумма расходов лизингодателя на его приобретение.
Первоначальный лизинговый платеж (ПЛП) - денежная сумма или другая имущественная ценность, выдаваемая лизингополучателем в счет первого платежа за пользование предметом лизинга. ПЛП, уплачиваемый лизингополучателем, списывается в расходы в течении первого отчетного периода (месяц, квартал) действия Договора лизинга.
Поставщик – физическое или юридическое лицо, которое в соответствие с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингополучателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом РФ или нерезидентом РФ.
Предмет лизинга – в лизинг может предоставляться любое имущество (движимое и недвижимое) , которое относится к категории непотребляемых вещей (т.е. вещей, которые сохраняют свои индивидуальные физические и эксплуатационные свойства в течение всего срока полезного использования) и может использоваться для предпринимательской деятельности. В лизинг не могут предоставляться земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения.
Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Прямой лизинг – изготовитель или владелец имущества выступает в качестве лица, сдающего его в аренду.
Рентабельность (от нем. rentahel — доходный) — показатель экономической эффективности бизнеса, характеризующий соотношение дохода и затрат за определенный период времени. В практике используют: а) Р. производства, рассчитываемую как соотношение прибыли к стоимости авансированного средства (капитала). Р. производства характеризует прибыльность, доходность отдельных видов производств, предприятий и более крупных систем; б) Р. продукции, рассчитываемую как отношение прибыли от реализации продукции к полной ее себестоимости. Р. продукции отражает доходность отдельных видов продукции. Показатели Р. прямо связаны с уровнем цен и объемом производства. Основными факторами роста Р. является выбор наиболее эффективных методов производства, обеспечивающих снижение материалоемкости и трудоемкости производства, осуществление режима экономии во всех звеньях и по всем направлениям деятельности.
Специальный коэффициент 0,5 — применяется к легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам, имеющим первоначальную стоимость соответственно более 300 тысяч рублей и 400 тысяч рублей. Организации, получившие (передавшие) указанные легковые автомобили и пассажирские микроавтобусы в лизинг, включают это имущество в состав соответствующей амортизационной группы и применяют основную норму амортизации (с учетом применяемого налогоплательщиком по такому имуществу коэффициента) со специальным коэффициентом 0,5.
Специальный коэффициент, но не выше 3 — применяется для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), как коэффициент к основной норме амортизации налогоплательщика, у которого данное основное средство учитывается в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), при линейном методе начисления амортизации.
Срок действия договора лизинга - срок действия договора лизинга должен быть соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышать его.
Страховщик — страховая компания, которая выступает партнером лизингодателя или лизингополучателя. Страховая компания должна быть одобрена или уполномочена Лизингодателем и осуществляет страхование рисков, предусмотренных договором лизинга.
Сублизинг - это лизинг, при котором лизингополучатель с разрешения лизингодателя по договору сублизинга передает иным лизингополучателям в последующее пользование и владение объект лизинга. При этом лизингополучатель не освобождается от обязательств и ответственности перед лизингодателем, предусмотренных договором лизинга, приобретая по отношению к другому лизингополучателю права лизингодателя.
Текущая стоимость объекта лизинга - изменяющаяся величина, равная общей сумме всех неоплаченных лизинговых платежей по договору по состоянию на конкретную дату плюс выкупная стоимость объекта лизинга.
Ускоренная амортизация — метод начисления амортизации, при котором утвержденная в установленном порядке норма годовых амортизационных отчислений увеличивается не более чем в 2 раза. Ускоренная амортизация предмета лизинга позволяет ускорить отнесение на расходы в целях налога на прибыль стоимости предмета лизинга. У.А. позволяет снизить базу налога на имущество, что в течение срока эксплуатации лизинга приведет к снижению общей суммы налога на имущество предприятия.
Учет предмета лизинга на балансе Лизингодателя - лизинговые платежи полностью относятся Лизингополучателем на себестоимость товаров, работ (услуг).
Учет предмета лизинга на балансе Лизингополучателя - на себестоимость работ (услуг) Лизингополучателя относится амортизация объекта лизинга в соответствии с коэффициентом ускоренной амортизации. Лизинговые платежи, уплачиваемые Лизингодателю, относятся на расходы, но за вычетом амортизации.
Учредители лизинговых компаний (фирм) - могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации).
Финансовый лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной сумы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. По истечении срока действия финансового лизингового контракта лизингополучатель может вернуть предмет договора, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).
Цена договора лизинга - совокупность всех лизинговых платежей и выкупной стоимости объекта лизинга.
Чистый лизинг (net leasing) – это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель
>> Top
|
