|
Богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а пользование им. Аристотель
1. Первая сделка
Никто в мире не знает точной даты, когда состоялась первая арендная сделка в истории человечества. Тем не менее, первые вещественные свидетельства о подобного рода деятельности относятся приблизительно к 2000 г. до н.э. В ходе раскопок, происходивших в 1984 г. на месте шумерского города Ур, ученым удалось обнаружить прототипы первых договоров аренды. Это были глиняные таблички, на которых стороны договора фиксировали свои обязательства по передаче на определенный срок в пользование и владение за определенную плату сельскохозяйственный инвентарь, право пользоваться водоемами и т.д. Глиняные таблички рассказали ученым о том, что первыми арендодателями, как правило, были священники, жившие в храмах города Ур.
2. Рождение лизинга
Датой рождения лизинга принято считать 1954 год, когда обычная аренда получила некую дополнительную черту, впоследствии давшую гигантский рост данной отрасли в развитых странах Запада. Речь здесь идет о возможности использования ускоренной амортизации предмета аренды в целях налогообложения у его балансодержателя.
Действительно, вся история развития лизинговой отрасли на Западе демонстрирует, что ускоренная амортизация в целях налогообложения является одним из главных признаков, отличающим обычную аренду от лизинга. Аренда в совокупности с ускоренной амортизацией позволяет лизинговым компаниям условно "передавать" выгоду от ускоренной амортизации арендаторам, что выражается в уменьшении стоимости финансовой аренды.
В большом количестве случаев аренда содержала обязательство либо право арендатора приобрести предмет аренды в собственность по окончании срока договора. С одной стороны, ускоренная амортизация позволяла оптимизировать налогообложение у арендодателей в течение действия договора, а с другой, по его окончании не возникало дополнительного налогообложения при передаче имущества в собственность арендатора, т.к. оборудование было практически полностью амортизировано. Именно институт ускоренной амортизации лег в основу создания лизинга как такового, а также сделал лизинг конкурентоспособным по сравнению с обычной арендой или кредитом.
О таком понятии, как «лизинг персонала», в Москве узнали в 90-х годах: кадровое агентство берет сотрудника к себе в штат для того, чтобы на время «сдавать в аренду» заинтересованным компаниям. Но если временный сотрудник приглянется руководству предприятия и ему самому понравится работа, то он может остаться в компании навсегда.По мнению рекрутеров, одна из самых востребованных «лизинговых» профессий в Москве — именно бухгалтер. (Анкор)
4. Белый Дом был отдан в лизинг
Белый дом был отдан в лизинг американскому фермеру на 99 лет всего за 100 тысяч долларов в год. Этот факт имел место в 1925 году. Фермер большого техасского ранчо крупного рогатого скота сразу после заключения сделки отдал 100 тысяч долларов за первый год аренды с правом выкупа резиденции американских президентов.
5. Интересные факты из истории развития лизинга
2000 год до нашей эры. В шумерском городе Ур были обнаружены первые договоры аренды в виде глиняных табличек, на которых были указаны обязательства по передаче на назначенный срок в пользование и владение за определенную плату сельскохозяйственного инвентаря, права пользования водоемами и т.д.
Древние финикийцы сдавали в аренду свои морские суда, предлагая собственные корабельные команды в качестве дополнительной услуги.
В средние века популярностью пользовалась аренда рыцарских доспехов, которые стоили непомерно дорого, сумма арендных платежей могла составлять до 25% от продажной стоимости доспехов.
XIX век - американская телефонная компания "Белл" в 1877 году объявила свое решение передавать произведенные ей аппараты только на условиях аренды. Правительству США пришлось принять специализированный закон, согласно которому производители были вынуждены продавать свое оборудование.
XX век - продавец автомобилей из Чикаго Золи Фрэнк, считающийся "отцом современного автолизинга", в начале 1940-х годов первым предложил не аренду отдельных автомашин, а долгосрочный лизинг целого парка автомобилей.
В середине 1950-х годов появились первые специализированные лизинговые компании, бизнес которых заключался только в предоставлении арендных услуг.
В начале 1990-х годов - в России начали появляться современные лизинговые компании. Большинство из них были учреждены коммерческими банками.
Сегодня в XXI веке лизинг является одним из самых эффективных способов приобретения дорогостоящих основных средств, обновления существующих основных фондов. В развитых странах на долю операций лизинга приходится до 30-40% реальных инвестиций в экономику.
|
|
|
